2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.5万円/㎡
前年比+12.1%
神戸市東灘区
47.6万円/㎡
前年比-7.0%
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シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY
兵庫県神戸市東灘区向洋町中九丁目
神戸新交通六甲アイランド線 / マリンパーク駅 徒歩3分
2018年築 / 15階建 / 268戸 / RC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より8.6%割高
相場
4,538万円
49.4万円/㎡
3,577
4,218
4,858
5,499
AI査定結果
推定相場価格
4,538万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,218万円〜4,858万円
45.9万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY
4,930万円（53.7万円/㎡）/ 4階 / 91.86㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は47.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 4,930万円 | 53.7万円 | 4階 | 91.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 3,580万円 | 47.6万円 | 7階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 53.3万円 | 5階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 4,980万円 | 54.2万円 | 4階 | 91.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 4,580万円 | 49.9万円 | 2階 | 91.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 3,490万円 | 44.5万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2025/07/22 | 3,880万円 | 49.4万円 | 10階 | 78.5㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/07/10 | 3,490万円 | 44.5万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,380万円 | 45.6万円 | 4階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,660万円 | 46.6万円 | 12階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,680万円 | 46.9万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2025/03/11 | 2,698万円 | 40.3万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,698万円 | 40.3万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/02/25 | 3,480万円 | 49.2万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,799万円 | 41.8万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/01/31 | 2,799万円 | 41.8万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,890万円 | 43.2万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,980万円 | 53.7万円 | 13階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 47.0万円 | 4階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,680万円 | 46.9万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,580万円 | 48.0万円 | 13階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,890万円 | 43.2万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/11/30 | 2,998万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/11/30 | 4,580万円 | 49.9万円 | 13階 | 91.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,998万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,850万円 | 51.6万円 | 14階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,990万円 | 40.3万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,098万円 | 46.3万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/11/06 | 3,098万円 | 46.3万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,780万円 | 48.2万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,198万円 | 47.8万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,880万円 | 40.8万円 | 8階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,080万円 | 55.0万円 | 13階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,998万円 | 40.4万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,880万円 | 52.0万円 | 14階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 4,200万円 | 56.7万円 | 1階 | 74.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,200万円 | 43.2万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 4,880万円 | 53.1万円 | 13階 | 91.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,980万円 | 53.3万円 | 15階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,780万円 | 41.6万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,080万円 | 40.9万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,580万円 | 48.3万円 | 13階 | 74.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 46.6万円 | 4階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,780万円 | 51.0万円 | 13階 | 74.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 44.5万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,480万円 | 44.3万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,380万円 | 45.6万円 | 10階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,390万円 | 45.7万円 | 11階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 45.6万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 48.0万円 | 4階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 4,980万円 | 54.2万円 | 13階 | 91.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,400万円 | 45.9万円 | 10階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,480万円 | 47.0万円 | 11階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 56.4万円 | 13階 | 91.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 47.1万円 | 12階 | 84.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,450万円 | 46.5万円 | 10階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 53.8万円 | 4階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,250万円 | 55.4万円 | 7階 | 94.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/06 | 4,090万円 | 55.2万円 | 4階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,200万円 | 56.3万円 | 14階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 4,250万円 | 54.1万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 3,590万円 | 45.7万円 | 8階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 54.7万円 | 15階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 4,380万円 | 46.2万円 | 2階 | 94.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,800万円 | 50.9万円 | 10階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,480万円 | 47.0万円 | 10階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は64.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY 神戸市東灘区向洋町中九丁目 | マリンパーク駅3分 | 4,930万円 | 53.7万円 | 91.86㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 268戸 | RC |
| 2023/09/14 | ジークレフ・ジオ神戸本山 神戸市東灘区本山南町三丁目 | 青木駅6分 | 4,980万円 | 64.6万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 256戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、神戸市東灘区では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して12.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中九丁目 |
| 交通 | 神戸新交通六甲アイランド線マリンパーク駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 268戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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