2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.5万円/㎡
前年比+26.5%
神戸市東灘区
85.3万円/㎡
前年比+22.3%
シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY
兵庫県神戸市東灘区向洋町中九丁目
/ マリンパーク駅 徒歩3分
2018年築 / 15階建 / 268戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
3,436万円
43.8万円/㎡
2,793
3,222
3,650
4,079
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,222万円〜3,650万円
41.0万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月11日
シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY
3,490万円（44.5万円/㎡）/ 2階 / 78.5㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は46.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,490万円 | 44.5万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,380万円 | 45.6万円 | 4階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,660万円 | 46.6万円 | 12階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,680万円 | 46.9万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,698万円 | 40.3万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,698万円 | 40.3万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK+SIC | - |
| 2025/02/25 | 3,480万円 | 49.2万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,799万円 | 41.8万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK+SIC | - |
| 2025/01/31 | 2,799万円 | 41.8万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,890万円 | 43.2万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,980万円 | 53.7万円 | 13階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 47.0万円 | 4階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,580万円 | 48.0万円 | 13階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,680万円 | 46.9万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,890万円 | 43.2万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK+SIC | - |
| 2024/11/30 | 4,580万円 | 49.9万円 | 13階 | 91.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,998万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK+SIC | - |
| 2024/11/26 | 2,998万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,850万円 | 51.6万円 | 14階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,098万円 | 46.3万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,990万円 | 40.3万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,098万円 | 46.3万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK+SIC | - |
| 2024/10/30 | 3,780万円 | 48.2万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,198万円 | 47.8万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,880万円 | 40.8万円 | 8階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,080万円 | 55.0万円 | 13階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,998万円 | 40.4万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,880万円 | 52.0万円 | 14階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 4,200万円 | 56.7万円 | 1階 | 74.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,200万円 | 43.2万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 4,880万円 | 53.1万円 | 13階 | 91.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,980万円 | 53.3万円 | 15階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,580万円 | 48.3万円 | 13階 | 74.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,080万円 | 40.9万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.5%上昇、神戸市東灘区では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して47.8%割安です。
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