シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

  • 兵庫県神戸市東灘区向洋町中九丁目

  • / マリンパーク駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 15階建 / 268戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
4,580万円
49.9万円/㎡
相場
4,408万円
48.0万円/㎡
3,642
4,152
4,663
5,174
AI査定結果
推定相場価格
4,408万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,152万円〜4,663万円
45.2万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY
4,580万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 91.86㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴63件の平均平米単価は47.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/044,580万円49.9万円2階 91.86㎡ 4LDK南
2025/08/184,980万円54.2万円4階 91.86㎡ 4LDK南
2025/08/043,490万円44.5万円2階 78.5㎡ 3LDK+S+ウォークインクローゼット南
2025/07/223,880万円49.4万円10階 78.5㎡ 3LDK+納戸南
2025/07/103,490万円44.5万円2階 78.5㎡ 3SLDK南東
2025/06/103,380万円45.6万円4階 74.12㎡ 3LDK南
2025/05/263,660万円46.6万円12階 78.5㎡ 3LDK南
2025/04/163,680万円46.9万円2階 78.5㎡ 3LDK+S+ウォークインクローゼット南
2025/03/112,698万円40.3万円2階 66.9㎡ 2LDK南東
2025/03/082,698万円40.3万円2階 66.9㎡ 2LDK+SIC-
2025/02/253,480万円49.2万円13階 70.67㎡ 3LDK南
2025/02/022,799万円41.8万円2階 66.9㎡ 2LDK+SIC-
2025/01/312,799万円41.8万円2階 66.9㎡ 2LDK南東
2025/01/182,890万円43.2万円2階 66.9㎡ 2LDK南
2025/01/093,980万円53.7万円13階 74.12㎡ 3LDK南
2024/12/243,480万円47.0万円4階 74.12㎡ 3LDK南
2024/12/213,680万円46.9万円3階 78.5㎡ 3LDK南
2024/12/213,580万円48.0万円13階 74.61㎡ 3LDK南東
2024/12/092,890万円43.2万円2階 66.9㎡ 2LDK+SIC-
2024/11/304,580万円49.9万円13階 91.86㎡ 3LDK南
2024/11/302,998万円44.8万円2階 66.9㎡ 2LDK+SIC-
2024/11/262,998万円44.8万円2階 66.9㎡ 2LDK南東
2024/11/123,850万円51.6万円14階 74.61㎡ 3LDK南
2024/11/062,990万円40.3万円3階 74.12㎡ 3LDK南
2024/11/063,098万円46.3万円2階 66.9㎡ 2LDK南東
2024/11/063,098万円46.3万円2階 66.9㎡ 2LDK+SIC-
2024/10/303,780万円48.2万円3階 78.5㎡ 3LDK南
2024/10/123,198万円47.8万円2階 66.9㎡ 2LDK南東
2024/10/072,880万円40.8万円8階 70.67㎡ 3LDK南
2024/09/274,080万円55.0万円13階 74.12㎡ 3LDK南
2024/09/262,998万円40.4万円3階 74.12㎡ 3LDK南
2024/09/243,880万円52.0万円14階 74.61㎡ 3LDK南
2024/09/204,200万円56.7万円1階 74.12㎡ 2LDK南
2024/08/253,200万円43.2万円3階 74.12㎡ 3LDK南
2024/08/174,880万円53.1万円13階 91.86㎡ 3LDK南
2024/07/283,980万円53.3万円15階 74.61㎡ 3LDK南
2024/05/213,480万円46.6万円4階 74.61㎡ 3LDK南
2024/05/213,580万円48.3万円13階 74.12㎡ 2LDK南
2024/05/213,080万円40.9万円3階 75.28㎡ 3LDK南
2024/05/212,780万円41.6万円2階 66.9㎡ 2LDK南
2024/05/113,780万円51.0万円13階 74.12㎡ 2LDK南
2024/04/142,980万円44.5万円2階 66.9㎡ 2LDK南
2024/04/013,480万円44.3万円3階 78.5㎡ 3LDK南
2024/03/113,380万円45.6万円10階 74.12㎡ 3LDK南
2024/02/213,390万円45.7万円11階 74.12㎡ 3LDK南
2024/02/153,580万円48.0万円4階 74.61㎡ 3LDK南
2024/02/153,580万円45.6万円3階 78.5㎡ 3LDK南
2024/01/304,980万円54.2万円13階 91.86㎡ 3LDK南
2024/01/233,400万円45.9万円10階 74.12㎡ 3LDK南
2024/01/213,480万円47.0万円11階 74.12㎡ 3LDK南
2023/12/265,180万円56.4万円13階 91.86㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円47.1万円12階 84.48㎡ 3LDK南
2023/12/263,450万円46.5万円10階 74.12㎡ 3LDK南
2023/11/253,990万円53.8万円4階 74.12㎡ 3LDK南
2023/11/255,250万円55.4万円7階 94.82㎡ 3LDK+S南
2023/10/064,090万円55.2万円4階 74.12㎡ 3LDK南
2023/08/314,200万円56.3万円14階 74.61㎡ 3LDK南
2023/08/054,250万円54.1万円3階 78.5㎡ 3LDK南
2023/07/103,590万円45.7万円8階 78.5㎡ 3LDK南
2023/07/084,080万円54.7万円15階 74.61㎡ 3LDK南
2023/06/244,380万円46.2万円2階 94.82㎡ 4LDK南
2023/06/023,800万円50.9万円10階 74.61㎡ 3LDK南
2023/06/023,480万円47.0万円10階 74.12㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY
神戸市東灘区向洋町中九丁目
マリンパーク駅3分 4,580万円49.9万円91.86㎡4LDK2階 / 15階建 南2018年268戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、神戸市東灘区では26%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して40.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+0.7%
神戸市東灘区
83.3万円/㎡
前年比+26.0%

マンション概要

マンション名シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY
所在地兵庫県神戸市東灘区向洋町中九丁目
交通マリンパーク駅徒歩3分
築年月2018年
階数15階建
総戸数268戸
建物構造RC
土地権利所有権

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